高知市・南国市の土地探しから始める家づくり
土地探しから、
家づくりをはじめよう。
土地と建物の予算を合わせた「総額」で、高知市・南国市の家づくりを計画します。
土地探しから家づくりを始めるなら、土地を決める前に、建物の予算と合わせた総額で計画することが失敗しないコツです。はるが建設は高知市・南国市で土地探しからご相談いただけ、コミコミ価格の建物と土地を合わせた総額でご提案するので、「土地を買ったら建物にお金が足りなかった」を防げます。
- ご相談土地探しからOK
- ご提案総額で土地＋建物
- 2階建て コミコミ1,400万円〜税込1,540万円〜
- 平屋 コミコミ1,600万円〜税込1,760万円〜
土地より先に「総額の予算」を決める
土地探しの前に、土地と建物を合わせた総額の予算を決めておくことが大切です。
土地探しを先に進めると、気に入った土地に予算を使いすぎて、建物にかけられるお金が足りなくなることがあります。
はるが建設の建物価格は、付帯工事費・建物諸費用・消費税まで含めたコミコミ価格なので、建物側の金額を早い段階で見通せます。そのうえで、土地代や外構・地盤改良・登記・ローン費用・火災保険など、建物価格に含まれない費用も合わせて資金計画を立てます。
建てたい家から、必要な土地を逆算する
平屋か2階建てか、駐車台数や庭の有無によって、必要な土地の広さや形は変わります。
たとえば平屋を希望する場合は、2階建てよりも広い土地が必要になることがあります。反対に、限られた広さや形に特徴のある土地でも、全モデル自由設計なら土地の形に合わせたプランで暮らしやすさを確保しやすくなります。
はるが建設では、建てたい家のイメージをお聞きしてから、土地に求める条件を一緒に整理します。条件に優先順位をつけておくと、気になる土地が見つかったときにも迷わず判断しやすくなります。
土地選びで確認したいポイント
価格や広さだけでなく、安全性や毎日の暮らしやすさも確認しておきましょう。
地盤改良が必要になった場合の費用は、建物のコミコミ価格には含まれません。土地を選ぶ段階から意識しておくと安心です。それぞれのポイントは、下の関連コラムでも詳しく解説しています。
- ハザードマップで災害リスクを確認
- 地盤の状態と地盤改良の可能性
- 造成地・傾斜地かどうか
- 駐車スペースと前面道路
- 日当たりと方角
- 通勤・通学など暮らしの環境
はるが建設の売地情報も活用できる
はるが建設では、自社保有の土地・分譲地・中古住宅を随時ご紹介しています。
売地情報ページでは、高知市内の売地なども掲載しています。気になる土地があれば、現地のご案内も承ります。
掲載中の土地に限らず、ご希望の条件をお聞きしたうえで、建物とのバランスを考えた土地選びをお手伝いします。
土地探しから入居までの流れ
ご相談から資金計画・土地探し、プラン、ご契約、お引き渡し、アフターまで一貫してサポートします。
資金計画と土地探しは同じステップで進めるので、土地と建物の予算がばらばらになりません。相談・プランのご提案・お見積もりは無料です。
お引き渡し後も、瑕疵担保責任保険（10年）・地盤保証（20年）などの保証と、最長30年にわたる定期点検で住まいを見守ります。土地探しの段階から、住み始めたあとのことまで一緒に考えます。
- ご相談・来場暮らしの希望や不安を、じっくりお聞きします
- 資金計画・土地探し無理のない予算を整理し、土地探しから一緒に進めます
- プラン・お見積り自由設計のプランと、コミコミ価格をご提示します
- ご契約・着工内容にご納得いただいたうえで工事に進みます
- お引き渡ししっかり検査したうえでお引き渡しします
- アフター・点検定期点検と保証で、住み始めたあとも支えます
はるが建設の施工事例
土地探し よくある質問
土地を持っていなくても家づくりの相談はできますか？
はい。はるが建設は土地探しからご相談いただけます。高知市・南国市の土地情報をもとに、建物の予算と合わせた総額でご提案します。
土地探しと建物の相談は同時にできますか？
はい。はるが建設の家づくりでは、資金計画と土地探しを同じステップで進めます。無理のない予算を整理したうえで、土地探しから一緒に進めます。
土地の費用はコミコミ価格に含まれますか？
含まれません。コミコミ価格は付帯工事費・建物諸費用・消費税を含む建物の価格で、土地代・外構・地盤改良・登記・ローン費用・火災保険等は別途です。これらも含めた総額で資金計画をご提案します。
はるが建設が紹介している土地はありますか？
売地情報ページで、自社保有の土地・分譲地・中古住宅を随時ご紹介しています。現地のご案内も承ります。
土地探しについて相談できるイベントはありますか？
土地探しをテーマにした相談会を開催することがあります。内容や日程は時期によって変わるため、イベントページで最新情報をご確認ください。
